UR情報登録サービスに登録したら電話がきた――二重家賌・日当たり問題、見送りの現実

前回、UR都市機構の物件を見学しに行ったとき、職員さんから「情報登録サービス」という仕組みを教えてもらいました。

「住みたい団地と間取りを登録しておくと、空きが出たときに優先的に案内してもらえる」という制度です。
せっかくなので、さっそく登録してみることにしました。

博多駅から15分の人気物件に登録

登録したのは、博多区にある、博多駅から徒歩15分ほどの団地です。
駅からの距離を考えると、なかなか人気の立地。

登録の際に説明されたことは、いくつかありました。

「条件をある程度受け入れる覚悟が必要だな」と思いながら、それでも登録を決めました。
登録したのは、11月初旬のことでした。

登録からおよそ2ヶ月後の12月末、URの事務所から電話がかかってきました。

「空きが出ました。入居されますか？」

正直、こんなに早く自分に順番が回ってくるとは思っていませんでした。
人気物件で他にも登録者がいると聞いていたので、もし案内が来るとしてもずっと先のことだろうと
どこかのんびり構えていたのです。

ただ、電話で説明された条件が、なかなかタイトなものでした。

つまり、「2週間後から家賃が発生するのに、今の部屋はあと2ヶ月払い続けなければならない」という状況になる可能性があるということです。
二重家賃の問題は、事前にあまり考えていませんでした。

とりあえず部屋を確認しに行きました。案内された部屋は3階。
窓の外を見ると、目の前に別のマンションが建っていました。

日当たりは、望めそうにない。

情報登録サービスでは「日当たりの条件は指定できない」と説明されていたので、これは想定の範囲内ではありました。
それでも実際に目にすると、少し気持ちが沈みました。

退職後の暮らしで、毎日を過ごす部屋です。
日当たりは、思っている以上に大切だと改めて感じました。

今回の経験で、情報登録サービスは「いつ連絡が来てもいいように、あらかじめ準備しておく必要がある」ということがよくわかりました。具体的には、こんなことを事前に整理しておく必要があると感じています。

今回は日当たりの問題もあり、入居は見送ることにしました。

ただ、ここで一つ知っておくべきことがありました。
見送った場合、登録は自動的に継続されるわけではなく、改めて申し込みが必要とのことでした。

「とりあえず登録しておけばずっと有効」というわけではないので、
再度動くつもりがあれば、見送った後に改めて登録手続きが必要になります。

今回の一件を通じて、もう一つ気づいたことがあります。再登録を躊躇している理由は
日当たりの問題だけではありませんでした。

そもそも、老後の住まいを博多に決めていいのか、まだ自分の中で答えが出ていない。

博多は利便性が高く、URの物件も充実しています。
でも、「ここで暮らしていく」と腹を決めるには、まだ何かが足りない感じがしています。
退職後の生活をどこで送るのか――その問いに、まだはっきりした答えを出せていません。

もう一つ、現実的な問題もあります。
私はまだ会社員です。

今の段階でURへの入居を急ぐより、まず普通の賃貸住宅に引っ越して生活を整え、
退職後の暮らし方が見えてきてからURを改めて検討する、という順序のほうが自分には合っているように感じています。

URの情報登録サービスは、退職後の住まいをある程度決めている人には心強い仕組みです。
でも、まだ「どこで・どう暮らすか」が固まっていない段階で飛び込むには、少し早かったのかもしれません。

住まい探しは焦らなくていい。今はそう思っています。
まずは自分のペースで、暮らしの方向性を少しずつ整理していくことが先決だと感じた、今回の経験でした。